Bytom
Kredyt gotówkowy
Kredyt gotówkowy bywa potrzebny na wykończenie, dopięcie wkładu albo sprawę niezwiązaną z mieszkaniem. Zwykle nie ma hipoteki na księdze wieczystej. Kwoty są niższe, a całkowity koszt względem pożyczonej sumy często wychodzi wyżej niż przy hipotece.
Dlatego doradca zaczyna od pytania, na co mają iść pieniądze. Jeśli celem jest zakup mieszkania, gotówka rzadko zastępuje kredyt hipoteczny. Potrafi tylko podnieść łączną ratę.
O co pytamy
- Jaka kwota jest naprawdę potrzebna, a jaka jest „na wszelki wypadek”.
- Jakie raty i limity już schodzą z konta.
- Czy w tle jest zakup mieszkania. Gotówka zaciągnięta przed hipoteką potrafi pogorszyć późniejszą ocenę banku.
Koszt, nie sama rata
Krótka rata potrafi wyglądać lekko, gdy okres jest długi, a prowizja i oprocentowanie siedzą w całkowitej kwocie do spłaty. Na rozmowie zestawiamy te liczby z konkretną ofertą. Nie podajemy tu przykładowego RRSO, bo nie mamy cennika na stronie.
Główne tematy to kredyt hipoteczny i refinansowanie. O wcześniejszej spłacie piszemy w poradniku.
Pytania
Czym różni się kredyt gotówkowy od hipotecznego?
Gotówkowy zwykle nie jest wpisany na mieszkanie. Kwoty i okresy są krótsze, a całkowity koszt względem pożyczonej sumy bywa wyraźnie wyższy. Nie zastępuje rozmowy o kredycie na mieszkanie. Decyzję o wypłacie wydaje bank.
Czy obecne kredyty obniżają zdolność?
Tak. Rata, limit w koncie i karta zajmują część dochodu, którą inaczej można by przeznaczyć na nowy kredyt. Liczy się też, czy spłacasz je w terminie. Czasem przed wnioskiem warto zamknąć nieużywany limit albo spłacić drobny kredyt. Nie obiecujemy, że to zmieni decyzję banku.
Od czego zależy zdolność kredytowa?
Bank patrzy na dochód, koszty utrzymania i raty, które już płacisz. Znaczenie ma też liczba osób w domu, limity na kartach i to, czy poprzednie kredyty spłacasz w terminie. Umowa o pracę nie daje kredytu z automatu, a działalność nie jest z góry skreślana.
Kalkulator na tej stronie pokazuje orientacyjną kwotę. To nie jest wynik banku. Ostateczną kwotę i decyzję podaje bank po dokumentach.